Acţiunile companiilor imobiliare din Dubai au scăzut cu aproximativ 20% în ultimele cinci şedinţe de tranzacţionare, stârnind îngrijorări în rândul investitorilor, dar autorităţile insistă că piaţa rămâne solidă şi rezistentă.
Cuprins
Vânzări masive după tensiuni geopolitice
Indicele imobiliar DFM Real Estate Index, care reprezintă acţiunile companiilor imobiliare din Dubai, a înregistrat vânzări masive după escaladarea tensiunilor din zonă. Scăderea a şters toate câştigurile înregistrate de sector în ultimul an. Indicele atinsese un maxim de 16.910,3 puncte pe 27 februarie, chiar înainte ca tensiunile geopolitice din Asia de Vest să se intensifice.
Pierderi uriașe în piața imobiliară
Vânzările masive au venit după un an record pentru sectorul imobiliar al emiratului. Trade Brains scrie că piața a pierdut 250 de miliarde în ultimele zile. Potrivit firmei de consultanţă imobiliară Anarock, tranzacţiile imobiliare din Dubai au ajuns în 2025 la aproape 917 miliarde dirhami, aproximativ 250 miliarde dolari. Piaţa locuinţelor din Dubai a cunoscut o creştere rapidă după pandemie, iar preţurile proprietăţilor au crescut cu aproximativ 60–75% din 2021, ceea ce a făcut ca Dubaiul să devină una dintre pieţele imobiliare cu cele mai bune performanţe la nivel global în perioada post-pandemie.
Declinul preţurilor şi reacţia companiilor
Picajul de acum al acţiunilor companiilor imobiliare este reflectat şi de preţurile din piaţă, care arată acelaşi declin de 20%, potrivit unui monitor în timp real al ofertelor imobiliare. De cealaltă parte, companiile din Dubai spun că nu există niciun motiv de panică şi neagă declinul.
Piața imobiliară din Dubai rămâne rezistentă în pofida tensiunilor geopolitice în creștere și a incertitudinii globale, potrivit lui Mohamed Alabbar, fondatorul Emaar Properties. Într-un interviu acordat CNBC, Alabbar a spus: „Este un hub global de afaceri, iar succesul său, vizibilitatea sa și reflecția asupra modului în care ar trebui să fie viața și succesul, asupra prosperității și asupra pozitivului, toate acestea sunt reprezentate de acest loc. Cred că este firesc ca oameni care, practic, urăsc viața și nu respectă progresul sau o bună calitate a vieții să considere că acesta este unul dintre cele mai bune ținte ale lor, dar, slavă Domnului, asta nu se va întâmpla.”
Mesaj de încredere pentru investitori
El a adăugat că încercările de a submina acest succes vor eşua în cele din urmă: „Strategia de dezvoltare pe termen lung a Dubaiului şi conducerea stabilă au creat o fundaţie care continuă să atragă capital şi să consolideze poziţia United Arab Emirates ca hub global pentru afaceri şi investiţii”.
Citește și
Comentarii
Recomandări
Citește mai departe
Un bărbat din București este cercetat penal după ce ar fi pus la punct o schemă prin care a închiriat ilegal apartamente de lux, obținând aproximativ 10.000 de euro în doar câteva luni. Potrivit anchetatorilor, citați de Observator News, acesta a profitat de accesul legal inițial la locuințe pentru a le subînchiria fără acordul proprietarilor. […]
Iranul a reușit să își păstreze o capacitate militară semnificativă în domeniul rachetelor balistice, în ciuda campaniei intense de bombardamente americano-israeliene, potrivit unor estimări recente ale serviciilor de informații și militare americane citate de The New York Times. Lansatoare scoase din peșteri și buncăre Conform evaluărilor serviciilor de informații americane, la momentul intrării în vigoare […]
Liderul AUR, George Simion, a participat sâmbătă la un curs de comunicare susținut de activistul Valeriu Nicolae la Timișoara. Nicolae afirmă că la cursul său i-a făcut ”pulbere pe Georgescu și Alexandreasca”. Nicolae s-a rmarcat de-a lungul timpului prin critici foarte dure la adresa lui Călin Georgescu, pe care îl consideră ”șarlatan”. ”Habar nu am […]
Premierul Slovaciei, Robert Fico, a anunțat că Lituania și Letonia au interzis avionului său să survoleze teritoriul lor în drum spre Moscova, unde urmează să participe la parada din 9 mai. Declarația a fost făcută într-un mesaj video publicat pe Facebook. „Lituania și Letonia ne-au informat deja că nu vor permite trecerea prin teritoriul lor […]
Autoritățile ucrainene au deschis un dosar penal pentru terorism după un atac armat și o luare de ostatici în cartierul Holosivskîi din Kiev, soldate cu mai multe victime. Șase morți și mai mulți răniți în urma atacului Anunțul a fost făcut de procurorul general al Ucrainei, Ruslan Kravcenko, potrivit agenției de presă UNN. Ancheta vizează […]
