Adaugă ca sursă preferată pe Google
Die Linke, partidul care a câștigat alegerile regionale din Berlin, vrea să pună în aplicare un plan controversat de „socializare” a locuințelor deținute de mari companii imobiliare, ceea ce ar putea însemna trecerea a aproximativ 200.000-220.000 de apartamente în proprietate publică.
Cuprins
Lidera formațiunii în capitala Germaniei, Elif Eralp, susține că măsura ar contribui la reducerea presiunii asupra chiriilor, în timp ce reprezentanți ai industriei avertizează că ar putea descuraja investițiile și agrava criza locuințelor.
Die Linke a obținut aproximativ 25,7% din voturi la scrutinul din 20 septembrie, cel mai bun rezultat al partidului în Berlin și suficient pentru a-l plasa pe primul loc. Elif Eralp încearcă acum să formeze o coaliție care să îi permită să preia conducerea orașului, relatează The Telegraph.
Una dintre promisiunile sale centrale este aplicarea rezultatului referendumului din 2021 privind locuințele deținute de mari companii private. Atunci, 57,6% dintre participanți au votat pentru transferarea în proprietate comună a stocului de locuințe al firmelor care dețin peste 3.000 de apartamente în Berlin.
Companiile imobiliare avertizează asupra unui „haos” pe piață
Planul Die Linke a provocat reacții dure din partea sectorului imobiliar. Emanuel Heisenberg, directorul executiv al companiei Ecoworks, a declarat pentru The Telegraph că o expropriere la 40-60% din valoarea de piață ar putea determina marile companii să reducă drastic investițiile în renovări și construcții noi.
El a avertizat că o asemenea măsură ar putea produce „haos” pe piața locuințelor și ar avea efecte inclusiv asupra băncilor și asupra finanțării sectorului imobiliar.
La rândul său, Luka Mucic, directorul executiv al Vonovia, una dintre marile companii care ar putea fi vizate, a susținut că „socializarea nu va crea nici măcar un apartament nou” și a invocat investițiile deja făcute de companie în construcția de locuințe.
Aceste afirmații reprezintă poziția companiilor și dezvoltatorilor afectați de proiect. Die Linke susține, în schimb, că transferarea apartamentelor în proprietate publică ar reduce presiunea speculativă și ar permite menținerea unor chirii mai accesibile pe termen lung.
Referendum aprobat, dar obstacolele juridice și politice rămân
Planul are o bază politică importantă în referendumul din 2021. Textul aprobat de alegători cerea „socializarea” portofoliilor tuturor companiilor private care dețin peste 3.000 de locuințe în Berlin, cu plata unor despăgubiri considerate „semnificativ sub valoarea de piață”.
Implementarea sa nu este însă automată. Die Linke trebuie mai întâi să formeze o coaliție, iar eventualii parteneri, SPD și Verzii, au propriile rezerve politice și juridice.
În plus, cancelarul Friedrich Merz s-a pronunțat împotriva unor asemenea exproprieri și a promis măsuri la nivel federal pentru protejarea proprietății private.
Constituția germană permite, în principiu, exproprierea sau socializarea proprietății pentru binele public, cu despăgubire, însă aplicarea acestor prevederi la portofolii uriașe de locuințe ar fi fără precedent și aproape sigur ar genera litigii.
Miza este amplificată de criza locuințelor din Berlin. Chiriile au crescut puternic în ultimul deceniu, iar deficitul de apartamente accesibile a devenit una dintre principalele teme electorale ale capitalei germane.
Citește și
Recomandări
Citește mai departe
România se pregătește pentru o răcire accentuată a vremii, după câteva zile cu temperaturi neobișnuit de ridicate pentru luna octombrie. Administrația Națională de Meteorologie (ANM) anunță că maximele de până la 30 de grade Celsius vor fi înlocuite, săptămâna viitoare, de valori de numai 12-18 grade. În mai multe regiuni sunt așteptate ploi însemnate cantitativ, […]
Laurențiu Reghecampf își dorește cu orice preț revenirea lui Nicolae Stanciu la FCSB. Antrenorul campioanei României a vorbit din nou despre posibilitatea transferului mijlocașului în vârstă de 33 de ani, al cărui contract cu Dalian Yingbo expiră în decembrie 2026. Tehnicianul speră că fostul său elev va alege să se întoarcă la București, deși pe […]
Parchetul General a anunțat vineri că se opune proiectului de lege prin care deținerea de droguri pentru consum propriu ar urma să nu mai fie infracțiune, ci contravenție sancționată cu amendă. Inițiativa legislativă a fost depusă de senatorii Cătălin-Daniel Fenechiu, PNL, Cristian Ghinea, USR, și Victoria Stoiciu, senator neafiliat. Proiectul a fost înregistrat la Senat […]
Liderul AUR, George Simion, i-a îndemnat vineri pe susținătorii lui Călin Georgescu să se mobilizeze din nou în număr mare în acest weekend în fața Arestului Central din București, unde fostul candidat la Președinție se află în arest preventiv. Apelul liderului AUR vine după zece zile consecutive în care simpatizanți ai lui Georgescu s-au adunat […]
Inspectorii Autorității Naționale pentru Protecția Consumatorilor (ANPC) au descoperit nereguli grave în urma controalelor desfășurate în perioada 5-9 octombrie 2026, la peste 1.600 de operatori economici din întreaga țară. Printre problemele identificate se numără carne cu mucegai, produse expirate, ouă cu coaja spartă, ulei alimentar degradat și butelii puternic corodate. Autoritățile au aplicat peste 1.000 […]
