Super-bogații migrează de la Dubai la Milano, paradisul fiscal unic al Italiei

Acum mai bine de o lună, Dubai era destinația evidentă pentru britanicii bogați în căutarea unei noi case. Puține orașe îți permit să câștigi sume uriașe fără a plăti taxe și să le cheltuiești în numeroase hoteluri, restaurante și magazine de lux.

Însă, pe măsură ce Emiratele Arabe Unite intră sub focul Iranului, reputația Dubaiului ca refugiu pentru elita globală se erodează. Super-bogații caută acum o rută de întoarcere în Europa. Iar Milano, centrul financiar al Italiei, urcă în fruntea listei, relatează The Guardian.

Cotă unică de impozitare

„Italia are cele mai bune beneficii: o cotă unică de impozitare și o calitate bună a vieții”, spune Armand Arton, consultant care ajută familiile multimilionare și miliardare să se mute prin intermediul unor scheme de cetățenie pentru investiții.

Nicușor Dan și liderii UE îl felicită pe Peter Magyar: ”Poporul ungar a vorbit cu o voce clară și puternică”

”Am învins sistemul”. Ce poate face Tisza cu majoritate de două treimi: reformarea Curții Constituționale, schimbarea rapidă a instituțiilor-cheie ale statului, modificarea Constituției

Nu este greu de înțeles de ce Milano, oraș care găzduiește deja unii dintre cei mai bogați bancheri, avocați și investitori din Europa, a devenit o alegere atât de populară. Conform regimului de impozitare unică al Italiei, rezidenții străini pot plăti 300.000 de euro pe an pentru toate veniturile din străinătate – o sumă mică pentru cei mai bogați din lume.

„Întotdeauna am fost un oraș internațional, dar acesta se schimbă”, spune Diletta Giorgolo, care conduce agenția imobiliară rezidențială Sotheby’s din capitala economică și a modei a Italiei.

„Avem regimul nostru fiscal special din 2017, dar când Regatul Unit a schimbat sistemul de taxare, am avut un val de noi cumpărători care au venit la Milano”, mai spune ea.

Aproximativ 5.000 de persoane s-au alăturat până în prezent schemei de impozitare unică din Italia, potrivit estimărilor Maisto e Associati, o firmă de avocatură italiană specializată în fiscalitate. La început, mulți dintre aplicanți erau italieni care locuiau la Londra, spune Marco Cerrato, partener la firmă.

Bogătași care migrează dinspre Golf

Un alt val de interes apare acum dinspre Golf, spune Arton. „Italia procesează rapid cererile. Așadar, atrage în principal persoane care părăsesc regiunea și doresc să se mute în Europa, care doresc să beneficieze de impozitul unic și de calitatea vieții”, continuă el.

Afluxul unei comunități noi și bogate deja duce la creșterea prețurilor în Milano. Prețurile proprietăților au crescut cu 38% în ultimii cinci ani, potrivit unui studiu realizat de agenția imobiliară Knight Frank.

Milano a depășit recent Veneția în topul celor mai scumpe orașe din Italia, cu un preț mediu de 5.171 de euro pe metru pătrat în noiembrie 2025, potrivit portalului imobiliar italian Idealista.

Giorgolo estimează că există acum cu 30% până la 40% mai mulți cumpărători internaționali pe piață decât în ​​urmă cu doar doi ani.

Cea mai scumpă stradă comercială din lume

Între timp, viața se schimbă rapid în Milano. La fel ca în Dubai, galeriile comerciale, cluburile exclusiviste și hotelurile proliferează: guvernul italian a redus TVA-ul la vânzările și importurile de opere de artă de la 22% la 5%, una dintre cele mai mici rate din Europa, determinând galerii precum Thaddaeus Ropac să se extindă în oraș.

În 2024, eleganta Via Monte Napoleone a depășit Upper Fifth Avenue din New York ca fiind cea mai scumpă stradă comercială din lume.