Un sat medieval italian are case de 1 euro pe care nu le poate vinde. Problemele „cu mostenitorii” si renovarile depasesc cu mult acest pret
Satul medieval Patrica din Italia are o problema unica: prea multe case goale. De peste 20 de ani, autoritatile incearca sa „scape” de ele, vanzandu-le la pretul simbolic de 1 euro. Spre deosebire de alte sate italiene care au avut succes in acest demers, Patrica inca se lupta sa-si atraga cumparatorii, conform CNN.
In timp ce orase precum Mussomeli din Sicilia si Zungoli din Campania au reusit sa gaseasca cumparatori straini pentru diversele locuinte abandonate, Patrica se confrunta cu dificultati in vanzarea caselor goale.
Chiar daca planul pare simplu, de a oferi case abandonate la un pret simbolic pentru a atrage noi rezidenti, realitatea este mult mai complexa. Primarul orasului, Lucio Fiordaliso, a declarat pentru CNN ca, desi au facut un apel oficial catre proprietarii initiali pentru a le preda proprietatile abandonate, au reusit sa vanda doar doua case pentru un euro.
Multe dintre aceste case au mostenitori raspanditi in lume, care nu pot ajunge la un acord privind vanzarea, unii chiar locuiesc in strainatate, ceea ce face comunicarea si negocierea si mai dificile.
De asemenea, anii de abandon au deteriorat multe dintre locuinte, necesitand renovari majore care depasesc cu mult pretul simbolic de un euro. Problemele legate de mostenire sau lipsa documentelor pot bloca si ele vanzarea, adaugand si mai multa frustrare potentialilor cumparatori.
Proprietatile de 20.000 de euro sunt mai atractive
Patrica nu se lasa insa descurajata. Primarul a lansat alte programe pentru a revigora satul: Primaria a finantat renovarea exterioara a unor cladiri vechi, incurajand si proprietarii privati sa isi modernizeze locuintele.
Cei care deschid magazine sau pensiuni beneficiaza de scutiri de taxe si credite pentru renovari, atragand noi activitati economice.
Din fericire, nu toate casele parasite din Patrica care ar putea fi vandute pentru 1 euro sunt intr-o stare atat de proasta, iar unele au starnit interesul potentialilor cumparatori. Dar „cativa straini au venit sa vada locuintele abandonate de 1 euro. A existat mult interes, dar, din pacate, nu am avut cum sa le oferim”, spune primarul, adaugand ca cei interesati erau din SUA si Europa.
Agentul imobiliar local Ilario Grossi, care conduce o agentie imobiliara, Immobil Lepini, situata in orasul vecin Ceccano, spune ca mai multi descendenti americani ai familiilor de emigranti au vizitat recent Patrica pentru a se uita la proprietati. Dar locuintele gata de ocupare din oras, cu proprietati cu doua dormitoare incepand de la 20.000 de euro (21.832 de dolari), s-au dovedit a fi mult mai atractive.
In ciuda acestor provocari, primarul Fiordaliso nu renunta sa incerce sa vanda unele dintre casele de mult timp neglijate ale orasului, chiar daca asta inseamna ca trebuie sa negocieze intre rude aflate „in razboi”.
